最牛别墅房产现身杭州，距离西湖300米，10年升值近30倍，价值1亿

最牛别墅房产现身杭州，距离西湖300米，10年升值近30倍，价值1亿

杭州离西湖仅300米的一栋别墅，十年前360万买的，现在挂牌1亿元出售。这套“九大行星巷1号”，位于杭州西湖附近的石库门巷，如今被誉为杭州最好的楼盘，10年升值近30倍！

近日，建在杭州西湖附近石库门巷的“别墅”，十年前花360万买的，现在挂牌1亿元出售。别墅十年升值近30倍的消息成为网络热门话题。这座“别墅”属于九星巷的历史建筑，墙上的编号写着“九星巷1号”，距离西湖只有300米左右。

九大行星李建筑集团建于20世纪20年代。是江南传统的垂直式民居建筑，清面砖墙的石门楼，西式山花。它是中西风格的结合。据历史文化记载，九大行星里的建筑长65米，总建筑面积约1900平方米，属于石库门建筑风格，房屋产权为私房。

目前，这个“别墅”经营着一家卖日韩风格的服装店。这个“别墅”其实是由两间石库门的房子打通而成，面积505㎡。这也意味着，这套待售房源占用了两个购房名额。如果购房者有意向，按照杭州目前的限购政策，至少要夫妻，只有名下无房才有资格买这个老石库门的房子。

目前九大行星挂牌出售的石库门房子被列入杭州历史建筑名录。根据《杭州市历史文化街区和历史建筑保护办法》等相关法律法规，对于私人历史建筑进入二手房市场没有强制性规定。在满足历史建筑保护要求的前提下，私人所有人可以合理利用，政府予以引导和监督。所以九大行星的楼房私房都可以卖。